Quanto Vale o Seu Imóvel
em Cabo Verde?
Da estimativa gratuita à tasação pericial certificada aceite por todos os bancos. Escolha o nível de valoração adequado ao seu objectivo.
Análise Comercial Express
Para proprietários
- Estimativa orientativa de mercado
- Intervalo de valor (min-max)
- Factores de valorização identificados
- Recomendação estratégica básica
- Sem visita presencial
- Não certificada
- Sem valor legal
- Precisão ±20%
Valoração Profissional
Para venda e financiamento
- Visita presencial ao imóvel
- Análise comparativa de mercado (ACM)
- Relatório técnico detalhado (15-20 pág.)
- 3 valores: mercado, alto, venda rápida
- Análise de documentação
- Fotografia profissional incluída
- Válido para negociação bancária
Tasação Pericial Certificada
Para hipoteca e processos legais
- Perito avaliador certificado (CMVM/RICS)
- Metodologia de custo, comparação e rendimento
- Relatório pericial com valor legal
- Aceite por todos os bancos de Cabo Verde
- Válido para processos judiciais
- Registo oficial do perito
- Seguro de responsabilidade civil incluído
Como Funciona
Passo 1
Submissão do Pedido
Preencha o formulário com os dados do imóvel e escolha o tipo de valoração pretendido.
Passo 2
Atribuição do Perito
Atribuímos o perito mais adequado à ilha e tipo de imóvel. Receberá confirmação em 24h.
Passo 3
Visita Presencial
O perito visita o imóvel, regista todas as características e documenta com fotografia.
Passo 4
Análise e Relatório
Elaboração do relatório técnico com metodologia comparativa, de custo e de rendimento.
Passo 5
Entrega e Suporte
Relatório entregue em PDF e versão impressa. Suporte para esclarecimento de dúvidas.
Directório de Peritos Avaliadores
Peritos certificados e registados nos organismos competentes de Cabo Verde
Eng. Sandy Patrício
Engenheira Civil — Perita Avaliadora
Engenheira Civil com vasta experiência em construção e direção de obra em Cabo Verde. Projetos de referência incluem INPS, TCV, Ministério da Justiça e Banner-CV Santiago Village.
Cobertura
Nacional
Especialidades
Residencial, Comercial, Edifícios Públicos, Empreendimentos Turísticos
Experiência
+14 anos
Línguas
PT, EN
Arq. Bertânia Almeida
Arquitecta e Urbanista — Perita Avaliadora
Arquitecta e Urbanista com Mestrado pela Universidade de Coimbra. Sócia-Gerente do B Studio, Lda. Experiência em projetos para Turinvest Holding, UniPiaget e Câmara Municipal de São Vicente.
Cobertura
Nacional
Especialidades
Arquitectura, Urbanismo, Design de Interiores, Reabilitação
Experiência
+15 anos
Línguas
PT, EN, FR, ES
Leicineia Leite
Técnica de Contabilidade e Administração
Profissional de contabilidade com experiência em fiscalidade cabo-verdiana (IVA, IRPS, IRPC), Fiscal Reporting e Efatura. Gestão multi-ilhas no Barlavento.
Cobertura
São Vicente, Santo Antão, São Nicolau
Especialidades
Contabilidade Imobiliária, Fiscalidade, Administração, Gestão Financeira
Experiência
+5 anos
Línguas
PT, ES
Jorge Monteiro
Assessor em Administração de Empresas e Negócios
Assessor especializado em administração de empresas e negócios na ilha do Sal. Foco em oportunidades de investimento e gestão imobiliária na zona turística mais dinâmica de Cabo Verde.
Cobertura
Sal
Especialidades
Investimento, Administração de Empresas, Negócios, Turismo
Experiência
Especialista
Línguas
PT, ES, EN
Os dados de contacto dos peritos são disponibilizados após submissão do pedido de valoração. A Morali Property coordena o processo e garante a qualidade do serviço.
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Perguntas Frequentes
Aviso Legal
Os valores apresentados nas análises comerciais são estimativas de mercado para fins informativos e não constituem tasações oficiais, hipotecárias nem periciais. As tasações periciais certificadas são elaboradas por profissionais independentes registados nos organismos competentes. A Morali Property actua como intermediário na coordenação do serviço e não é responsável pelos valores determinados pelos peritos independentes.