Exemplos Rápidos — Cabo Verde
Dados do Imóvel
€
Percentagem do preço paga de entrada
%
Impostos, notário, registo (aprox. 8-12%)
%
Financiamento
%
anos
Rendimento e Despesas
€
Percentagem do tempo com inquilino
%
Percentagem paga à gestora de arrendamento
%
Percentagem do valor do imóvel
%
%
€
Projeção
Estimativa de valorização anual do imóvel
%
anos
Yield Bruto
5,4%
Yield Líquido
3,1%
Cash-on-Cash
-3,0%
ROI Total
246,1%
Resumo do Investimento
Entrada (30%)45 000 €
Custos de Aquisição12 000 €
Capital Investido57 000 €
Empréstimo105 000 €
Prestação Mensal526 €
Break-even12,4 anos
Fluxo de Caixa Anual
Rendimento Bruto de Arrendamento+8160 €
Comissão de Gestão (10%)-816 €
Manutenção (1%)-1500 €
IMI / Imposto (0.5%)-750 €
Seguro-500 €
Cash Flow Anual (sem hipoteca)4594 €
Projeção a 10 Anos
Valor Final
244 334 €
Mais-Valia
94 334 €
Rendas Acumuladas
45 940 €
Retorno Anualizado
13,2%
Retorno Total140 274 €
* Calculadora para fins informativos. Os resultados são estimativas baseadas nos dados introduzidos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte um especialista antes de tomar decisões de investimento.